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Aplicação web
Gestão para Imobiliárias
Locação de ponta a ponta, do contrato ao repasse
Em produção, com operação real de locação
Sobre o projeto
Uma plataforma que roda a operação de locação inteira: cadastro de imóveis e inquilinos, geração de contrato, cobrança e repasse para o proprietário, tudo num lugar só.
Os pagamentos rodam com boleto e Pix com split automático: o aluguel cai, a taxa da imobiliária se separa sozinha e o proprietário recebe a parte dele. Os contratos são assinados eletronicamente, sem papel.
A análise de crédito do inquilino é integrada ao fluxo: a imobiliária consulta e decide na hora, antes de fechar contrato. Em produção, construída com Next.js e Supabase.
Desafios superados
- Dividir cada pagamento corretamente entre imobiliária e proprietário
- Montar um fluxo de assinatura eletrônica juridicamente válido
- Modelar contratos flexíveis sem transformar o banco de dados em caos
Stack
Next.jsTypeScriptSupabasePagar.meAssinatura eletrônica
Funcionalidades
- Gestão de imóveis, contratos e inquilinos
- Boleto e Pix com split automático de repasse
- Assinatura eletrônica de contratos
- Análise de crédito integrada ao fluxo
- Geração automática de contratos
- Relatórios da operação de locação